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您好,歡迎來到溫州市國有資本投資運營有限公司
溫州市國有資本投資運營有限公司關于懷江路1號主樓第七層704-708室整體五年租賃權(第三次)交易公告
2024-03-28 作者: 來源:

   委托溫州聯合產權交易中心有限公司,通過浙交匯平臺對以下標的懷江路1號主樓第七層704-708室整體五年租賃權第三次

進行對外披露,定于202441210(浙交匯https://www.zjpse.com/)進行浙交匯“動態報價”,具體事宜詳見浙交匯網站項目信息披露。

一、標的信息:

坐落地址

建筑面積

(㎡)

用途

年租金起拍價

(萬元)

競買保證金

(萬元)

租賃期限

(年)

租金遞增情況

支付方式

產權情況

裝修免租期(月)

加價幅度(元)

懷江路1號主樓第七層704-708室

893

商務金融用地/辦公

61.1

13

逐年遞增1%

一年一付

1

2000

二、承租人條件

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;

3、意向承租人須提供本公示期內由征信機構出具的征信報告,征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競拍活動;

4、接受聯合體報名;

5、符合法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金:130000元,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內首期租金、履約保證金及水電保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶;并在成交之日起7個工作日內同出租方簽訂《資產租賃合同》,辦理房產移交手續,租期從簽訂《資產租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金實行一年一付,先付后用,年租金逐年遞增1%,以后每期租金在上一期最后一個月的15日付清。履約保證金為首年租金的20%、水電保證金10000元,履約保證金及水電保證金不計息。

5、競得人須遵守本房屋物業管理公約和收費標準,按時交納物業管理費、水電費、地下車位使用費等一切相關費用。物業管理費標準及月費用:8元/㎡,即7144元/月。出租方就物業管理費用根據實際物業招標情況可做調整,具體另行通知競得人。車位費:出租方提供競得人車位5個,費用標準為每月200元/個,第二年起車位費以市場價為依據租賃雙方協商。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者2024年4月11日下午5時前在浙交匯平臺完成線上報名手續完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內無息退還。

2、報名期內沒有產生意向承租人的,則信息披露終結。

3、報名期截止,若產生一家或一家以上合格競買人報名,則按網絡動態報價式交易確定競得人。

4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

五、報名及聯系方式

報名、看樣時間:2024328日至2024411日下午5時止

咨詢報名地點:溫州市鹿城區錦繡路銀都花苑現代13幢二層201室

看樣地點:標的物所在地

拍賣公司咨詢電話:19857760116

(資產)公司咨詢電話:0577-88116716

(資產)公司紀檢監察電話: 0577-88119720   

市國資運營公司業務舉報 0577-88827819        

市國資運營公司紀檢舉報  0577-89971800   

溫州聯交中心紀檢監督電話:0577-85502266

 

 

 

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州市國有資本投資運營有限公司

溫州一律拍賣有限公司

2024年3月28日

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